现在买新房合适吗？房价还会涨吗？ 2011-06-07

你现在要买新房，说明你已有房了，而你要买新房是为了满足投资需求。我看好房地产，有以下几点原因。
小的来说，保险和退休工资这种东西在未来可能维持不了现在的购买力，是有风险的。房子是最好的保值工具，可以为未来提供一份固定的房租收入，还可以享有房价升值的的利益。一般来说房子的产权期有70多年。房子首先是满足人住的功能，过2，3十年的并在这股经济浪潮的推动下，房价应该不会跌。
大的来说，虽说现在中国的房屋空置率有1亿2000万平方米，够100万个家庭使用，但中国的城镇人口有5亿，有大约1亿多个家庭，城镇化的进程还会扩大这一数字，如此庞大的需求将推动房价继续走高。
不过有一点是得注意的，北京，上海等大城市有很多的国外热钱涌入当地的房地产市场，造成当地房价虚高，很有可能在未来形成泡沫。所以我建议你想投资房市的话最好选二线城市，如沿海的几个开放城市。
这些时我的一些不成熟的见解，还望参考