我的住房要被拆迁了，怎么才能得到非常合理的补偿？ 2011-06-07

2010lh:你好！
房屋拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。无论货币补偿还是产权调换都要确定被拆迁房屋的补偿价格。
1、房屋拆迁补偿的价格要以具有房地产评估资质的机构评估的价格为基础，评估价格要公开，不能是开发商说了算。双方可以在这个基础是讨价还价。如果开发商拿不出评估价，你可以拒绝谈判。
2、你对评估价有异议，可以申请重新评估，甚至要求要另外的房地产评估机构评估；还可以申请政府拆迁管理部门的专家组裁决。



一般买房子要承担很多税费，而对拆迁补偿安置的房屋开发商在价格上、政府在税费上优惠较多，产权调换比较合算。