过户和按揭手续费的问题? 2011-06-07

那没关系!你拿着你的房产证,身份证去相关部门就可以办理水电煤等过户了!

你好!你现在已经住进你买的二手房了,但是还没有过户?那这房子还是原来房东的啊?没过户,这房产的房产证还是原房东的名字啊,你对该房屋还没有所有权呢!按揭手续费和评估费这些是办理贷款的担保公司和评估公司收的费用!佣金应该是在办理过户手续后支付给中介公司的!过户时,原业主是必须到场的(除他请了委托人,委托人凭公证过的委托书代为办理),房子内有的东西与家私清单不符,要原业主按合同约定添置完整或折价退钱给你!
现在你当务之急是要去把房产过户办理掉,办理出你名字的房产证,这样该房产才是你的,才可以去办理水电,煤气,物业管理!不然,现在你虽然住在这房子里,钱也付了,但对你是没有保障的!房子的产权还是原业主的!