关于小区收取停车费的问题 2011-06-07

合理。

1)小区共用部位的使用权归属全体业主。个别业主的停车行为是对全体业主利益的占用，因此必须支付停车费予以补偿。停车费除部分用于支付物业管理单位的成本支出外，盈余部分应当纳入公共维修基金，归全体业主所有。

2）有明晰产权的停车位，停车者应当支付物业管理单位管理费，用于支付停车管理成本；应当支付停车位所有者的租赁费用，作为产权人的收益。