我买了一处房产,是集体产权,有房产证,但是房子是三层,我只买二层,请问房产证如何办理? 2011-06-07

这种情况分两种，一种是本单位职工购买本单位职工购买可以按照安房改房的规定进行办理，

需要携带的文件

　　1是房屋买卖的契约

　　2是个人和单位买卖的协议书

　　3是需要房管局开据的房改批文，

　　4是单位的书面授权书

　　5房产大证（集体房产证）

　　6是业主的身份证

　　还有一种不属于单位职工办理房产证需要走买卖房产的手续需要携带以下的文件

　　1是上级主管部门同意出让房屋给个人的文件

　　2是房管局出据的买卖契约

　　3是房产大证（集体房产证）

　　4是业主的身份证