境外机构在境内的代表处 是否有权 购房 2011-06-07

1- 我们作为境外机构在境内设立的代表处，是否有权购买房产，
只要是自用自住,同时在华满一年就可以了.同时必须实名制.

2- 支付房款方面,也就是用代表处的银行帐户支付房款有无问题，
可以

3- 支付的房价有无限额之类？
没有,但如果买太多有炒房嫌疑房产局和土地部门不给你开证明你也办理不了产权登记


回答补充
是的,因为外资买房要经过房产局批复

回答补充的补充
房产局要求你出示注册资金,你就出示.这个标准也没有硬性规定,你只要让办事人员觉得你们不是炒房就行了.写这个承诺干什么,到时你想卖这个房子,房产局不给你卖怎么办.

补充的补充的补充
知道你们在上海没有注册资金,因为外国驻华办事处是可以买房的。你告诉他们提供韩国的不行吗?因为你口口声声说不是炒房，总公司要搬过来，房产局就给你办这个规定就白制定了。如果他要的你没有肯定不行。那他就可以认为你是炒房。

其实我也觉得这个结果不意外。

补充的补充的补充的补充:
最直接的办法,你到房产局问产权科,问工作人员上海要外国机构买房要什么材料才能办理产权转移.他会告诉你很详细的.如果他要的你没有,肯定办不了.有时说点好听的有些东西可能会通融呢.