购买他人人刚继承的１０多年的老房屋是否要交个税和营业税? 2011-06-07

你购买他人的继承财产，属于存量房交易过户登记，与是否什么时候继承无关。是要交个税和营业税的。

存量房（2手房）交易过户收费标准：（不知你哪个城市，广州地区标准如下，仅供参考）

房屋交易手续费：买方：3元/平米 卖方：3元/平米

房屋所有权登记费：企业：80元/宗 个人50元/宗

印花税：买方：房屋产价0。05％ 卖方：房屋产价0。05％

契税：买方：个人购买普通住宅按产价1。5％计收，其余按3％计收

土地增值税、个人所得税、营业税及附加税：
1。按国家有关规定征收，具体标准由调房总站核定
2。个人转让普通住宅暂免土地增值税
3。个人转让普通住宅自住满5年且是唯一住宅的暂免征个人所得税
4。个人转让住宅未满2年全额计征营业税，已满2年免征。其它按转让收入与上手发票的差额计征，不能提供发票全额计征。