房屋转租合同违约，请大家帮忙？ 2011-06-07

当然可以告，因为对方已经违约了。

至于你能否收回房屋，首先看法院按照你们的合同认定“双方约定在每年的3月29日缴纳房租”，是属于合同的条件还是担保。如果是条件那么你就可以拿5W元，并且收回房屋。如果是担保那你只能拿5W，不能收回房屋。

不过你要知道承租方为什么到现在还没有缴纳房租，这个原因也很重要的，通常租房迟交房租也很常见，双方可以协商解决。

我劝你还是不要告的好，问清具体的情况，上诉只能作为最后的手段。