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贷款的时候,我用的我们经理的名字。。。现在我可以更名吗 2011-06-07

购买房子一般是不需要担保人的。不知道你买的房子是属于什么性质的,一般担保人是起担保事项发生不履行时(或失败)时,承担连带责任的人。如果是担心你的经济能力,还不起贷款,银行要求要这么做的时候,或许会出现上述情况。只是买的时候必须要用担保人的名字,这种要求本来就是不太合理的。所以建议一定要用自己的名字,因为这样你的权利才会得到保障。
现在去做更名实际上就变成是买卖了,必须要交交易的有关税费。只是现在你的房子正处于抵押状态,实际上做买卖、更名等都无法进行操作,必须要将贷款还清后才可以。另如果未满两年,主要是要征收营业税及其附加(按成交申报价或评估价的5。55%),还有就是交易手续费、印花税、契税的钱了。其中契税为普通住宅1.5%,高级住宅3%,印花税与交易手续费相对少一些,几百元差不多了

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