开发商只买了四十年土地产权该怎么办? 2011-06-07

中国的所有土地都是属于国家的,所以不存在开发商只买了四十年的土地产权的问题.开发商是向政府一次性缴纳了四十年的土地出让金,也就是四十年的土地使用权费,就像地租一样.

当你购买的物业按照开发商与政府土地管理部门签定的土地有偿使用期满后,作为该物业的业主,就还必须继续向政府缴纳土地使用权费.业主仍然对自己的物业具有产权和任意的处分权.