装修公司进入小区搞工程小区的物业应如何管理 2011-06-07

外地执照的装修公司是否可以进入小区为你家服务，物业公司没有权利审核，在这一点上还没有任何一个文件支持，本地装修公司可以做的装修工作而外地装修公司不可以做。不过有件事情我想对你说一下：
作为装修公司来说，业务好坏现阶段大多数都是他们服务的客户“口口相传”，但是这种口头相传有许多弊病，比如说，传说人一般都不会重说某个装修公司的不足之处，而是把不多的好处夸大。而对于客户所关心的，售后服务问题根本就不谈起，更不用说是否有保证了。后顾之忧，我想对于装修者本人来说，必须要事先打听清楚，因为装修工程后遗症是不可避免的。
不管是本地装修公司还是外地装修公司的管理，物业其实是站在业主的角度上维护着小区全体业主的权利，包括：垃圾清运的管理、公共管线管道的管理（因为室内有部分管道管线属于公共设备设施）、安全管理……。当然现在很多物业公司还在进行这对于室内装修部分是否符合建筑装修规范的监督和管理，这一点需要说明，往往业主不理解物业公司的管理行为，他们认为我自己房屋内的装修不用别人操心，觉着物业公司是多此一举。从我个人经历看就发现过“电线穿线管部符合要求，管内穿线过多。厨房洗菜池下水部安装返水弯。淋浴间地面倒坡……等等具体的问题。这些问题的监督需要业主的理解。物业公司是在为业主把关。而还有一个重要问题是对于装修公司人员的管理必须到位，否则小区内今天丢这个明天丢那个，很不好说清楚。
顺祝：乔迁之喜！