开发商未按期交房，以首付款分期支付为由拒付赔偿款，是否合理？ 2011-06-07

合同是有效的,你只要是在合同规定时间内付清了房款,不管是大多房款是银行贷款支付或你自己支付都没关系的!你大可去法院起诉开发商,肯定胜诉!
这很明显是开发商不想赔款,想出的说词糊弄你们
第一:延期交房和房款的支付方式完全没有关系,办理贷款银行也是一次性把所贷款项付给开发商的,对他里说没损失
第二:只要你在交房前按合同约定付清了该付的房款,开发商延期交房就应该按合同赔偿
第三:你的首付款是分2次支付的，间隔1个半月左右,是否按合同要求的时间内付款的?是的话,你就是没违约的!如果,(以下为假设)你在付首付时,当中隔了1个半月四超出了合同约定,也不能作为开发商延期交房不赔偿的理由,应该是你支付你延期付款的违约赔偿,开发商支付其延期交房的违约赔偿!