产权证与房屋继承问题 2011-06-07

先知看错了吧,产权证上是二老和他们的孙子三个人的名字,二老有66的份额(如没有做份额公证).

如没有立遗嘱的话那就很麻烦了,要看二老去世的先后顺序.比如女方先去世没有立遗嘱,那女方的33%的产权就是四个子女和老伴分五份平方分.每人有这套房6.6%的份额,那男方(老头)就有了39.9的房屋产权.如老爷子再去世他的39.9的产权就又分四份给4个子女.每人10%.到最后就是每个子女16.6的份额,孙子33%的份额.

若立明遗嘱并公证,那就所有产权都归孙子(老两口都要立).法律是认可的.遗嘱继承在法律上是高于法定继承的.