房屋使用权是50年的话,到期后会怎么样? 2011-06-07

1、你的问题错了，目前商品房是没有房屋使用权这种说法的，正确的说法是“房屋所有权”“土地使用权”，房屋所有权是没有明确年限的，土地使用权是有年限的，你说的应该是土地使用权；
2、房屋所有权是没有明确年限的，但随着土地使用权的到期或房屋的拆迁而结束的；
3、如果在土地使用权期限内房屋被拆迁了，房屋的使用权也就结束了，国家会给你拆迁补偿的；
4、如果房屋一直没有被拆迁，一直到土地使用权到期，国家是可以随时拆除房屋而不需要任何赔偿的；如果到期没有拆迁，国家可以向你收取土地使用费用的。
5、也就是说地面上的建筑是归你所有的，但土地只是在使用期限内归你使用的。