买一所二手房所需那些手续?在房产证上的编号在网上可否查到真伪? 2011-06-09

你提问题的时候说的太不详细了,首先你是否已婚?买房子做不做按揭?房子是成本价还是商品房的,是不是央产???好,那我就一一回答:

1.你是已婚,你买的那所房子的业主也是已婚,你贷款买的这所房子是成本价非央产:
你准备你夫妻双方的身份证\户口本结婚证,收入证明,如果你是外地人需要暂住证;业主需要夫妻双方身份证\户口本结婚证产权证购房合同\未出租证明
2.如果你是单身在加上个未婚证明就成.
3.如果这房子是央产,业主需要先到央产房交易大厅去查档案,回单位盖章.然后才能去交易.
4.如果你本人不能亲自到场办理,还需要到公证处做份公证,委托其他人代你办理.

最后,再网上是查不到这个房子的任何信息的,你可以到这所房子的所在区的房地局去查就可以,现在都给查有没有抵押,是不是真实的.但如果要调档,就需要业主拿着身份证亲自去了.