如果要提前还房贷,要注意哪 2011-06-09

各大银行提前还贷规定

工商银行：要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请，不满1年的，提前还贷的违约金是提前还款总金额的5%；满1年后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

中国银行：要求贷款者提前15个工作日向银行提出书面申请，不满1年的，提前还贷的违约金是提前还款总金额的1个月利息（利率为提前还款日的日利率*30）；满1年后，提前还款暂不收取违约金。

建设银行：不满1年的，提前还贷不予受理；特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的1个月利息；满1年以上的，在借款期内借款人向银行提出书面申请，经银行同意后，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息。

交通银行：不满1年的，一般不予受理；满1年后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

农业银行：要求贷款者提前7个工作日向银行提出书面申请，满1年后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

上海银行：一般要求在还款期内，已归还贷款满6个月的，贷款人就可以申请提前还款，不收取违约金；如不满6个月，银行将按提前归还本金的4%收取违约金（不超过提前归还本金到期应支付的利息总额）。

汇丰银行：随时可以提前还款，但是需要提前2－3个工作日预约，还款期内已归还满1年的，收取贷款总余额的2个月利息作为违约金；还款期内已归还满2—3年后的，收取贷款总余额的1个月利息作为违约金；还款期已达3年以上的，不收取违约金。