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房子被挡阳光,是否可以获得赔偿? 2011-06-09

1、民法通则第第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。
该条既是相邻权关系,是处理不动产相邻方之间,相互关系的法律依据。
2、根据国家有关的建筑行业标准,采光权是否受到影响,判定标准在于冬至日接受光照时间是小于1小时,如果超过一小时,则基本上认定不了侵犯采光权。
3、另外,建筑之间的距离跟建筑物所在的纬度有关。
4、至于你的采光权是否受到侵害,只有建筑物建成之后才能确定。
5、若采光权受到侵犯,你可以将开发商作为被告,如果规划部门违规批准的话,你可以将规划部门作为被告提出诉讼。

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