有谁知道,住宅楼需要买土地使用证吗 2011-06-09
现在土地证是和房产证一样重要的,以前可能不太重视土地证,大概在2000年还是2002年以后各银行抵押贷款都要双证,所以土地证是必须办理的,这也是你的一种权力呀,不就收几块工本费吗?省这点钱干嘛,对你只有好处,不可能有坏处的。
我想纠正一点,应该是办理土地使用权证,而不是买土地证
地随房走,只要你买了房子,就一定要办土地证,不管是城市还是农村,商品房各房的土地面积是分摊面积,就是按你的建筑面积分摊,整栋大楼所占的土地面积由所有的住户分摊
还有一点我很奇怪,你们那里贷款不需要房产证和土地证双证齐全的吗?
还有一点我有点疑惑,我觉得你们那儿土管局怎么跟小商贩样的,他们怎么上门来叫你们办哪,这种商品房应该是由开发商帮你们办好的呀,还有,你说的那些土管局的人来的时候有没有出示工作证什么的呀,我觉得你最好自己到土管部门去咨询一下,证是一定要办的,对你绝对有好处,(我是浙江的,在国土部门工作)别舍不得那么点点钱,不过你们那儿的工本费好像比我这里贵了一点点,可能每个地方不一样吧
我想纠正一点,应该是办理土地使用权证,而不是买土地证
地随房走,只要你买了房子,就一定要办土地证,不管是城市还是农村,商品房各房的土地面积是分摊面积,就是按你的建筑面积分摊,整栋大楼所占的土地面积由所有的住户分摊
还有一点我很奇怪,你们那里贷款不需要房产证和土地证双证齐全的吗?
还有一点我有点疑惑,我觉得你们那儿土管局怎么跟小商贩样的,他们怎么上门来叫你们办哪,这种商品房应该是由开发商帮你们办好的呀,还有,你说的那些土管局的人来的时候有没有出示工作证什么的呀,我觉得你最好自己到土管部门去咨询一下,证是一定要办的,对你绝对有好处,(我是浙江的,在国土部门工作)别舍不得那么点点钱,不过你们那儿的工本费好像比我这里贵了一点点,可能每个地方不一样吧
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