经济适用房超过补贴面积部分房价是按照商品房价格出售吗？ 2011-06-09

是这么计算的：
如果你享受70平米的补贴面积，不管你想买的房子多少钱一平米，你购房总价不能超过4000*70=28万。如果超过了，比如你买的是100平的3500元/平的房子，那么你应该额外交的钱是：
100*3500=35万
35万-28万=7万
70000*10%=7000元
这7000元就是你应该补偿的房价款
你应该总共交35万+7000=35.7万元。
明白？
我就是这么买的。