我买朋友一套二手房，不想通过中介，如何办理过户，贷款，请说详细点，多谢 2011-06-09

你好，中介的是给购房者提供房源，供购房者随意选择。如你已经和你朋友协商好了，那么当然可以直接跨过中介进行交易。
你只需要和卖方到我行办理二手房按揭申请，（注：带上双方身份证，户口，结婚证），申请递交后，即可等待银行审批，在5-7个工作日内，申请的金额即可出结果，此时买卖双方可到房管局办理过户，并交纳税金。把新产权证和契税发票补交给我行，买卖双方签定划款合同，所有资料递交完毕后，我行放款到卖方帐户，最后由买方承担还款责任。