首页 > 家居知识 > 有关房屋过户的问题?

有关房屋过户的问题? 2011-06-09

不知道你的具体问题。就告诉你这个一般程序。
一)须提交资料
  1、出让方应提交资料
  (1)房屋所有权证原件及复印件三份;
  (2)出让方为公民的,提交居民身份证,并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续,需提交经公证处公证的委托书,由受委托人办理交易手续;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证,并由委托人到交易窗口办理交易手续;
  (3)出让方为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拨土地的按有关规定办理);
  (4)出让房屋为党政机关、事业单位的国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;
  (5)二手房提交在房产局领取的买卖契约;商品房提交国家建设部、国家工商行政管理局监制的商品房买卖合同或双方订立的合同,但订立的合同内容必须按照《商品房买卖合同示范文本》内容订立;
  (6)房改房转让应提交结婚证、户口本、身份证,并夫妻双方亲自到窗口办理交易手续;
  (7)商品房应提交住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发企业资质证书。
  2、受让方应提交资料
  (1)受让方为公民的,提交居民身份证,并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续,需提交经公证处公证的委托书,由受委托人办理交易手续;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证;
  (2)买卖房屋申请表;
  (3)赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;
  (4)互换的房屋,提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;
  (5)法院裁判过户等其他合法方式转让过户的,提交响应生效的文书证件资料(判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告、拍卖登报公告);
  (6)买房为港、澳、台同胞、外籍人士或外资、全资企业需提交安全局证明

相关知识

有关房屋过户的问题?
请高人指点,有关房屋过户的问题
关于遗产房屋过户的问题
请教天龙大师,有关房屋装修的问题
房屋过户的问题
有关房产过户的问题
我们准备协议离婚,关于房屋过户的问题,请教!
有关房屋更名的问题!急,先谢谢了
有关水电路改造的问题
还是房屋产权的问题

本文来自 家居装修知识网 有关房屋过户的问题? https://biud.com.cn/zhidao-view-id-82583.html