买房不能过户,咋办? 2011-06-09

假如你是直接从经销商或房地产开发商购房，或与原购房人协商，经经销商或房地产开发商同意后交易成功，那么，由于是期房，尤其是全款购房，应该可以要求经销商或房地产开发商将原购房合同上的购房人姓名予以变更；但如果期房交易完全是在你与原购房人之间进行，与经销商或房地产开发商无关，则要求直接在原购房合同上变更购房人姓名，就有相当难度，但无论如何需要设法在这个阶段把姓名变更过来，否则的话，就等于你买的是二手房，按照二手房交易操作，既费事，又要额外多花费许多产权交易费用，岂不亏大了？！