如何化解房地产金融风险 2011-06-09

如何化解房地产金融风险 从根本上看，房地产金融体系的风险，是土地制度、房地产业、商业银行管理等因素的综合影响结果，避免风险扩大也需要深化相关领域的改革。 房地产,金融,风险-[飞诺网FENO.CN] 　　日前，银监会主席刘明康曾撰文指出银行业要警惕信用风险、市场风险和操作风险，其中直接与房地产业密切关联的是信用风险和操作风险。8月16日，银监会终于出台9条具体措施，严控房地产信贷风险，尤其强调对房地产开发贷款、土地储备贷款、个人按揭贷款和信托投资公司房地产贷款业务进行重点管理和规范。 　　房地产金融体系中已出现风险积累的迹象 　　近年来，由于房地产市场的长期“非理性繁荣”，房企贷款很多被银行作为优质项目，而按揭贷款也是各家银行争夺的良性资产。虽然旨在压缩房地产泡沫风险的宏观调控已全面展开，但目前人们的风险意识还是更多集中于房价本身，对银行体系中蕴含的相关风险则重视不够。银监会本次出台严控措施，让我们不得不担心，作为房地产运行制度扭曲和宏观调控压力的共同作用结果，房地产金融体系中已出现风险积累的迹象。 　　当然，从根本上看，房地产金融体系的风险，是土地制度、房地产业、商业银行管理等因素的综合影响结果
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