住宅楼和商用房在开发上有什么不一样吗？ 2011-06-09
会提高成本，因为商业用房的土地使用年限是40年，而住宅是70年，可是土地价格一样，商业用房在建筑设计上比住宅要高，比如楼板厚度、配筋、前室面积、楼梯宽度（人流疏散）、消防设施（防火分区、喷淋、防火卷帘、消防栓），如果用于住宅就有些浪费。而且商业的用电价格和物业费的价格都比住宅高。
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