社区商业经营管理技巧 2011-06-09

社区商业经营管理技巧 休闲主题营造 　　营造特色休闲、 风情购物区，在购物中休闲。主要是在社区旁营造主体休闲区，以优美的环境，闲适的购物氛围聚集人群。 　　如万科四季花城，其社区商业便是一条别具特色的欧式商业街；另外就是将社区街道建成休闲广场，一方面与社区内的环境形成一种延伸，未社区居民提供一种新的休闲场所，另一方面为购物提供了一个很好的氛围。 　　“生活乐园”的多元组合 　　在社区商店群的结构安排上，参照国外成熟的多元化组合模式，结合项目实际情况，除设置一到两家百货和超市作为主力店外，还要尽量争取个性化专卖店、 快餐店和服务性店铺。为社区居民提供一个兼具购物、休闲、娱乐、教育文化、聚会社交等多重功能的园地。 　　将商品贩卖延伸到非洲商品层次，如多种咨询、 旅游情报的提供，金融服务及多种体贴社区居民的附属设施等，充分展现社区商业所营造的“生活乐园”。 　　社区商业的经营方式 　　经营方式可分为自己经营、委托经营，或者分为出售、出租，较成功的还是以出租较多。应体现诚信经营、评价经营、专业经营或者品牌经营。 　　特色连锁与品牌经营 　　这主要是针对社区内这一特定群体的消费特征而采取的经营策略
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