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10月下旬，国家统计局公布的数据显示：9月份一线城市首次出现同比价格涨幅全部超过两成的现象。北京、上海、广州、深圳四个国内房地产风向标式的市场，同比价格涨幅全都突破20%。 中国的房地产市场再次呈现愈调愈涨的怪圈。 自2003年以来，中国的房地产宏观调控全面展开，相关部门从多个方面共同努力，采取一系列调控房地产市场的政策。 政府出台的房地产调控政策既有土地政策、信贷政策，也有经济政策和行政
“建立城乡统一的建设用地市场”写入十八届三中全会公报。上述的表态虽然简短，但意味深远。消息人士表示，有关土地改革的相关部署已展开，未来一段时间，制度改革将持续推进，其中四项制度将成为土地改革突破的重点：征地制度、集体建设用地流转、土地节约集约利用、农村土地产权制度。 土地节约集约利用制度有望率先取得突破，农地确权工作也有望加快推进，从而带动农村土地产权制度破局。由于涉及
前日，安徽省政府在官网发布指导意见，决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作，有媒体将此解读为“农民可以买卖宅基地”，对此，昨晚安徽省国土厅有关人士对新京报记者表示，这是对文件的误读，文件中称之为“可以流转使用宅基地”，并非是“买卖”。 引导土地向新型农业经营主体流转 11月12日，安徽省政府网站公布《安
昨日，部分市人大代表对全市环境综合整治情况进行专题视察，市市政市容委汇报时表示，将对发展所需要的外来人口就业相对集中的产业，加强生活服务配套设施建设，如建设外来人口的集体公寓等。 昨日，来自宋家庄的社区代表说，宋家庄地区人口密集，早上骑自行车到地铁却没有停车点。 另一位社区代表表示，工作中常出现权责不匹配的情况。“有一个百十来平米的地基，却盖了五层楼。近40间房，许多房间没有窗户
今年以来，伴随着房价和成交量的节节上涨，曾被抑制的房产投资热情再次出现升温。为了给楼市降温，10月23日北京出台了以“自住型商品房”为核心的“京七条”。时至今日，新政出台已经半月有余，其对房产投资产生的影响怎么样呢？据调查了解，由于受到“自住型商品房”将大量上市的影响，普通住宅的投资受到了明显抑制，但商用物业及豪宅的投资仍被
“预售证批不下来，我们只好先把那些商住楼拿出来顶着，好歹能使公司正常运营……”通州某大盘销售负责人对北京青年报记者如是说。 继北京最先祭出“七条”楼市新规后，在年前停批4万元/平方米以上的高价房预售许可的“限高令”相继到来。一些原本期望在年底以“高价盘”收官的项目被打了个
近期，为应对房价过快上涨预期、完成调控目标，北京市住建委加大调控力度，年内大幅涨价、单价逾4万的楼盘不批预售许可证；早期入市的老项目、今年若推新盘，项目涨价幅度不能超出10%；同时叫停捆绑精装修等逃避监管的变相涨价销售方式。但看似调控加码的新政却引来业内人士普遍质疑“地价都超过四万了，房价怎么控得住”，任志强甚至发出“此规定狠狠地踢了市场的腰”的言
“我们可以绑的还有很多！”当私下里被问到禁止捆绑精装修后，开发商会怎么办时，一位品牌开发商的营销总监如此回应。近日，业内盛传，市住建委召集多家开发商开会，明确叫停捆绑精装修以逃避限价监管的销售方式。针对此消息进行了调查，发现大部分开发商对此“禁令”避而不谈，部分楼盘依然在继续捆绑。北京市房协秘书长陈志表示，搭售是一种违法行为，“禁令&r
根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年11月4日至10日）北京全市二手住宅网签总量为2719套，环比前一周的网签量下跌了12.3%，与去年同期的网签量相比下跌了10.2%。 对于北京二手房成交量的持续下跌，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，与月末相比，月初的网签量一般都会有所回落。另外，房价仍在持续走高，银行信贷力度减弱，购房成本的增加使得资金实力较弱的购房人群不得不延迟或取消购房
导读：截至11月12日，年内北京新建商品住宅总成交额突破了2069亿，比2012年同期的1809亿上涨了14.3%，全年成交有望接近2009年的历史最高纪录2509亿。 截至11月12日，年内北京新建商品住宅签约套数为75481套，成交金额破2000亿。但从10月以来，新房市场成交量明显下降，不少百姓将目光放在了今明两年7万套自住型商品房项目上。 新建商品住宅成交金额2069亿元 最新
导读：从明年1月起，在朝阳区违规搞“群租”的房屋中介，将被暂停在该区的网签资格至少90天；未经委托擅自对外发布房源信息，或未经交易双方委托擅自进行网签业务操作的，将被暂停网签资格不少于60天。 暂停中介网签的权力首次下放到区县。昨天，朝阳区房管局发布《朝阳区房地产经纪行业管理实施意见》，对房屋中介行业违规行为作出详细的处罚办法，违规中介将被暂停30天到90天网签资格。
为了能够留在厦门“岛内”居住和生活，11月８日郑女士把负责保障房分配的厦门市建设与管理局（以下简称“建设局”）告上法庭。 郑女士是厦门市第六批保障性商品房申请者，郑女士说，从2012年4月开始申请至今，厦门市保障房分配一直迁延不决。而等到面临选择时，房源意向选择厦门岛内“思明、湖里区”的她，面临只能申请“岛外&
叶檀表示，未来地方政府回到靠税收生活的轨道，房产税与消费税应该成为重点。 推出房产税不仅为了平衡财政，更大的好处是房地产可以健康发展，有助于建立地方政府的公共财政体系。 房产税对地方财政越重要，地方政府就会成为健康市场的呵护之手，在房地产销量与价格之间取得平衡。如果房地产市场低迷、销量下降，房产税无法支撑公共财政，地方政府就不得不想方设法促进房地产的发展，提升当地房地产市场的吸引力。如果房地
日前，针对当前市场上对未来房价走向的众说纷纭，李稻葵专门拟文称，不管是从未来的供求关系变化，还是中国房价国际性价比看，中国的房价已经是强弩之末。由于短期房价上涨预期很强，囤积者现在还惜售，新建房屋入市时间问题，房价短期还可能会继续上涨。但这种上涨只是最后的疯狂。 这种情况下如果再大规模发行货币推高房价，人民币必将面临大幅的贬值。而人民币贬值以前资本会大量集中外逃，中国财富就会损失殆尽。其后果比
眼看着众多龙头房企纷纷冲入销售额“千亿俱乐部”，曾经的老牌地产公司华远地产则还在百亿上下挣扎。日前，曾表示买不起高价地的华远地产终于再度拿下一幅新地块，艰难开启回归北京市场之路。 11月12日晚，华远地产发布公告称，2013年11月11日，公司全资子公司北京尚居置业有限公司通过挂牌出让的方式获取“北京市大兴区孙村组团居住区B-17地块R2二类居住用地项目（配
业绩的向好并不意味着房企赚得更多。截至日前，公布三季报的上市房企合计135家，这135家企业合计总营业收入达到了4675亿元，总利润为835亿元，行业利润率只有17.9%。而在今年上半年利润率还维持在19.2%，在2012年同期则为21.3%。 业内普遍认为，房企高负债率、高贷款利率带来的高利息费用“吃掉”了大量利润，资金成本增加很多，是导致很多企业利润受到影响的主要原
