青岛二手房环涨0.1% 新房144平以上户型环降0.5%

　　国家统计局昨天发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，上个月，国内一线城市涨幅明显，二线城市较为稳定。从青岛来看，5月份房价呈现出环比降幅收窄、同比降幅扩大的态势。

　　具体来看，5月份，青岛新建商品住宅环比下降0.2个百分点，同比下降9.8个百分点。较之于4月份，环比降幅收窄0.1个百分点，但同比降幅扩大了0.1个百分点。其中，144平方米以上户型降幅最大，环比下降0.5个百分点，同比下降幅度达到13.4个百分点。今年以来，144平方米以上户型始终领衔跌幅榜，同比跌幅一直在十个点以上。

　　受330新政影响，3月份以来，青岛二手住宅成交大幅提高，反映在价格方面，环比态势在4月份已经从下降转为持平，5月份则环涨0.1个百分点，不过同比依然处于下降通道，下降6.3个百分点。

　　整体来看，5月份，在住宅销量创年内新高的基础上，一线城市房价出现明显涨幅。数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环涨城市有所增多，下降城市进一步减少。初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据认为，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，北、上、广、深4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，最高涨幅分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

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